《暗宅之谜》是一部由李小平导演，房子斌、梁爱琪、苏廷石和宫景华主演的国产剧。故事发生在多年前的北京城，那时流传着一个神秘而古老的传说：1900年八国联军攻打北京时，慈禧太后在仓皇西逃前夕将紫禁城里的珍贵财宝藏匿于一口古井中。然而随着时间推移和历史变迁，人们对这个传说逐渐淡忘。
百年后，在一座即将被拆迁的老式四合院里，王一斗过着平凡而渴望致富的生活。然而他却因为妻子枝子妈扣留了户口簿不让枝子和满囤办理结婚手续而陷入困惑。这使得王家失去了本来可以获得的安置房。
为了解决问题，满囤偷出了户口簿，并试图用挖掘隐藏在自家房子里的古井来改变命运。然而满囤并不相信天上掉馅饼般机会，并且还要应付枝子的逼迫和训练嘴皮子去做保险，使他感到筋疲力尽。
王家父子的奇怪行为引起了院里其他人的注意，也引起了枝子的怀疑。郑考古向夏五爷打听历史文物疑案时却一无所知，而夜晚突然传来杀猪般的嚎叫声，原来满囤在古井中摸到了一团凉凉、肉乎乎的东西。这个发现引起了四邻人们的惊动，并且各家灯火通明，只有夏五爷家依然黑暗。胡同里，在幽暗灯光下，一只黑猫目不转睛地注视着院内发生的一切。
枝子妈结识了喜欢京剧的郑考古，并与他产生共鸣。在出租车上，郑考古试图对枝子示好却被满囤撞见，并且满足知足常乐性格的满囤变得愤怒。由于种种不顺利事件搅扰着枝子心神不宁，在差点撞倒一个迷路老太太后她开始关注并照顾这位神情呆滞的老人。
古井的挖掘工作让满囤异常兴奋，而夜晚突然闹起春来的猫儿们打乱了他们的计划。王一斗将在古井中发现的珍珠耳坠交给大漏勺鉴定，郑考古看到后非常惊喜，他更加坚信自己对古井所在位置的判断是正确的。
有人偷偷地在王家窗台上放了一堆鱼鳞，引来了一群捣乱者。而夏五爷对那位半痴半呆老太太产生怀疑。丽珍因丈夫欺骗离婚割腕自杀，在送往医院抢救时遇到枝子，并得到她无私相助输血。王家父子挖出了一个装满腐朽银票箱子，令满园妈感到恐慌并将箱子拿出去清洗。最终导致九库和爷爷险些被埋进铜皮箱里而发生悲剧。
随着宝藏挖掘工作的进行，院子里发生了越来越多的奇怪事件：一群蛇涌入院子，引起住户们的恐慌；拆迁办的刘主任和韩老板闯进王家，差点让古井曝光；九库钻进古井中吓坏了正在挖宝的王家父子；有人拉闸断电并继续捣乱。王一斗父子备受折磨。
大漏勺用金缕玉盖骗过了韩老板，夏五爷气得住进医院。枝子妈帮助大漏勺摆脱困境，并用自己准备买出租车的钱救赎他。最后搬迁期限到来时，为了拖延时间，王一斗决定与拆迁办对抗。他头戴痰盂、手缠铁链，在滚刀肉般方式下撒泼耍赖拒绝搬迁。
枝子最终发现丈夫和公公荒唐行为，并感到愤怒。满园因阻止枝子泄密而将她绑起来。然而王一斗没有如愿以偿，古井最终被郑考古发现，但令人惊讶的是，挖掘出来的只是一个生锈的大铁钩！郑考古当场晕倒。王一斗暗自庆幸事情得以平息，夏五爷感到惊讶却无法解释这一切。
而一直默默关注整个事件过程的痴呆老太太悄然离去，留给枝子巨额财富。一年后，在古井基础上建起了楼房，并且老住户们都回到了四合院。枝子妈为大女儿补办婚礼。满园成为人寿保险代理员，并展现出了他口若悬河、满腹经纶的特点。
作为主持人的夏五爷列举了枝子对众人好处，大家热泪盈眶、感慨万千。关于古井传说也有新消息传出：财宝被埋在更深层次的卧井中。要挖掘这个秘密只能等到新楼房再次拆迁时才能实现。
王一斗听闻后后悔不已，并突然倒地昏迷，患上了脑血栓。从此以后，他无法再说出“后悔呦后悔死喽”的口头禅，每当见到人们他只能无奈地摇头。在月光下，人们经常可以看到郑考古和王一斗围绕着楼房转圈，留下清晰可见的小路……